A pesquisa “Indicadores Imobiliários do Amazonas” do 3º trimestre de 2022 apontou um montante de R$422 milhões em vendas, até o momento o melhor trimestre do ano e o maior da série histórica, desde 2017. Em comparação com o mesmo período do ano de 2021, quando o mercado vendeu R$274 milhões, houve um crescimento de 54%.
O diretor da Comissão da Indústria da Construção da Ademi-AM, Henrique Medina, lembrou que de janeiro até setembro deste ano, o mercado conseguiu vender mais que o ano inteiro de 2021. “É para comemorar a performance das incorporados do Estado e isso é devido a uma série de motivos: aumento de empregos, polo industrial de Manaus crescendo no faturamento e isso refletiu na confiança do comprador e fez com que batêssemos esse recorde”.
O ano de 2022 foi marcado por várias recordes de vendas, no primeiro trimestre o valor foi de R$354 milhões, até então o maior da série histórica já mensurada; no segundo trimestre houve uma queda nas vendas, mas nem assim deixou de estar em destaque, sendo até aquele momento o segundo maior valor faturado pelo mercado, um montante de R$ 335 milhões.
Medina informou ainda que o recorde também foi no número de lançamentos. “É importante ressaltar também é que batemos recorde em lançamentos, no terceiro trimestre fizemos sete lançamentos, mas é importante frisar que mesmo com recorde de lançamentos, nós estamos mantendo uma excelente velocidade de venda, o reflexo daquilo que é disponibilizado no mercado”.
Somando os trimestres e mais outubro, o mês em que o mercado vendeu mais de R$90 milhões, os dez meses de 2022 o setor imobiliário do Amazonas já faturou mais de R$1 bilhão e duzentos.
O número de vendas de novos imóveis em 2021 cresceu 7.7% e fechou o ano com mais de R$1 bilhão. A previsão no início do ano da Ademi-am era manter o valor de R$1 bilhão, mas na verdade já ultrapassou 2021, sem fechar ainda os meses de novembro e dezembro.
“Estamos prevendo um crescimento de 30% referente ao ano de 2021, um recorde em vendas. São números para comemorar, mas o alerta de uma possível queda nas vendas no último trimestre que ainda não fechamos. as pessoas estão em instabilidade política enquanto transição”, disse Henrique Medina.
A pesquisa foi divulgada em coletiva de imprensa pela Associação das Empresas do Mercado imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), na manhã desta quinta-feira, 15.
O presidente da Ademi, Albano Maximo, ressaltou que nos últimos três anos o mercado de imóveis vem crescendo no Amazonas, inclusive a cima da média nacional, mesmo com os problemas do aumento dos insumos da construção.
Albano Maximo ainda comentou sobre como o mercado enxerga o novo Governo Federal. “Sobre as mudanças políticas, nós participamos semana passada de um encontro com a equipe de transição do governo, apresentamos algumas propostas a eles e que foram muito bem aceitas, mas é uma equipe de transição. E o discurso do vice-presidente eleito, Geraldo Alckmin, é no sentido de utilizar a construção como fator gerador de emprego”.
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